Datenschutzerklärung

Verantwortlich für die Datenverarbeitung auf dieser Website ist:

Die Website dient der Vermarktung der Gewerbeimmobilie Erfurter Straße 17, 99510 Apolda, im Auftrag des privaten Vermieters Gerd Marschalek.

Julia Rauch ist für die Vermarktung, Interessentenkommunikation, Vorqualifizierung von Anfragen sowie die Koordination von Besichtigungen zuständig. Geeignete Interessenten und die für die weitere Vermietung erforderlichen Angaben können im Rahmen der Vermarktung an den Vermieter weitergegeben werden.

Wir verarbeiten personenbezogene Daten nur, soweit dies zur Bereitstellung dieser Website, zur Bearbeitung von Anfragen, zur Organisation von Besichtigungen und zur Vermarktung der angebotenen Gewerbeimmobilie erforderlich ist oder hierfür eine andere gesetzliche Grundlage besteht.

Personenbezogene Daten sind Informationen, mit denen eine natürliche Person direkt oder indirekt identifiziert werden kann.

Die Verarbeitung erfolgt insbesondere auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO, soweit sie zur Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen auf Anfrage einer betroffenen Person erforderlich ist, sowie auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO, soweit ein berechtigtes Interesse an der sicheren, effizienten und nachvollziehbaren Bereitstellung und Vermarktung der Immobilie besteht.

Diese Website wurde mit Lovable erstellt und wird über die technische Infrastruktur von Lovable bereitgestellt.

Im Rahmen des Betriebs einer Website können technisch erforderliche Verbindungs- und Protokolldaten verarbeitet werden. Hierzu können insbesondere gehören:

• IP-Adresse
• Datum und Uhrzeit des Zugriffs
• aufgerufene Seite bzw. Ressource
• Browser- und Geräteinformationen
• technische Protokoll- und Sicherheitsinformationen

Diese Verarbeitung dient insbesondere der sicheren und zuverlässigen Bereitstellung der Website, der Fehleranalyse sowie dem Schutz vor missbräuchlichen Zugriffen.

Auf der Website können durch die Hosting-/Sicherheitsinfrastruktur technisch erforderliche Cookies wie __cf_bm und __dpl eingesetzt werden. Diese dienen nach der technischen Prüfung der Website insbesondere Sicherheits-, Bot-Schutz-, Deployment- und Bereitstellungsfunktionen.

Die Verarbeitung erfolgt auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Unser berechtigtes Interesse besteht in der sicheren, stabilen und zuverlässigen Bereitstellung unseres Internetangebots.

Lovable beschreibt in seinem aktuellen Data Processing Agreement die Verarbeitung von Kundendaten im Auftrag des Kunden und setzt hierfür auch Unterauftragnehmer bzw. technische Infrastruktur ein.

Weitere Informationen: Datenschutzerklärung von Lovable

Wenn Sie uns über das Kontaktformular oder per E-Mail kontaktieren, verarbeiten wir die von Ihnen übermittelten Daten zur Bearbeitung Ihrer Anfrage und zur Durchführung der Immobilienvermietung.

Über das Kontaktformular können insbesondere folgende Angaben verarbeitet werden:

• Name
• Unternehmen
• E-Mail-Adresse
• Telefonnummer
• geplante Nutzung der Gewerberäume
• Nachricht bzw. weitere Angaben zur Anfrage
• Zeitpunkt der Anfrage
• Datenschutzbestätigung
• Herkunft der Anfrage (z. B. Kampagnen-/UTM-Informationen und Referrer)

Die Angaben werden ausschließlich zur Bearbeitung und Qualifizierung Ihrer Anfrage, zur Kommunikation mit Ihnen sowie zur Vorbereitung einer möglichen Besichtigung bzw. eines möglichen Mietverhältnisses verwendet.

Geeignete Interessenten und die für die weitere Vermietung erforderlichen Informationen können an den privaten Vermieter Gerd Marschalek weitergegeben werden.

Rechtsgrundlage ist insbesondere Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO, soweit Ihre Anfrage der Anbahnung eines möglichen Mietverhältnisses dient. Soweit darüber hinaus eine Verarbeitung zur Organisation und Durchführung der Vermarktung erforderlich ist, kann Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO die Rechtsgrundlage bilden.

Zur Bearbeitung von Anfragen wird unter anderem die E-Mail-Adresse rauchraiseagency@gmail.com verwendet.

Hierfür werden Dienste von Google eingesetzt. Bei der Nutzung von E-Mail-Diensten können personenbezogene Daten durch den jeweiligen Anbieter verarbeitet werden.

Weitere Informationen zur Datenverarbeitung durch Google finden Sie in den Datenschutzinformationen von Google.

Auf dieser Website wird eine eigene, datensparsame Reichweiten- und Herkunftsmessung eingesetzt.

Dabei werden insbesondere folgende Informationen verarbeitet:

• aufgerufener Seitenpfad
• bestimmte Interaktionen mit der Website, beispielsweise Klicks auf Kontakt- oder Besichtigungsfunktionen
• UTM-Parameter zur Ermittlung der Herkunft eines Seitenbesuchs
• externer Referrer, soweit vorhanden
• Zeitstempel
• zufällig erzeugte anonyme Sitzungs-ID

Hierdurch kann beispielsweise ausgewertet werden, ob ein Seitenbesuch über einen bestimmten Flyer oder eine bestimmte Vermarktungsmaßnahme erfolgt ist.

Für diese Messung werden keine IP-Adressen in unserer Ereignisdatenbank gespeichert und kein Fingerprinting eingesetzt.

Zur Zuordnung innerhalb einer Browsersitzung wird eine zufällige Sitzungs-ID im sessionStorage des Browsers gespeichert. Zusätzlich können dort Informationen zur Herkunft des Besuchs gespeichert werden. Die entsprechenden Einträge werden beim Schließen der Browsersitzung bzw. des Tabs beendet.

Die Verarbeitung dient der Bewertung und Verbesserung unserer Vermarktungsmaßnahmen. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Unser berechtigtes Interesse besteht darin, die Wirksamkeit der Vermarktung der angebotenen Gewerbeimmobilie zu messen und die eingesetzten Maßnahmen wirtschaftlich sinnvoll zu steuern.

Die gespeicherten Ereignisdaten sollen regelmäßig gelöscht werden. Für die derzeitige Vermarktung ist eine Speicherdauer von maximal 90 Tagen vorgesehen.

Für die freiwillige Online-Terminvereinbarung stellen wir einen Link zum externen Dienst Calendly bereit.

Calendly ist nicht in diese Website eingebettet. Beim bloßen Besuch von erfurter17.de wird nach unserer technischen Prüfung keine Verbindung zu Calendly hergestellt.

Erst wenn Sie aktiv auf den Button „Besichtigungstermin auswählen“ klicken, wird Calendly in einem neuen Browser-Tab geöffnet. Ab diesem Zeitpunkt befinden Sie sich auf einer externen Website und es gelten die Datenschutzbestimmungen von Calendly.

Bei der Nutzung von Calendly können insbesondere Kontaktdaten, Termindaten, IP-Adresse sowie technische Browser- und Geräteinformationen verarbeitet werden. Calendly weist darauf hin, dass personenbezogene Daten auch in den Vereinigten Staaten verarbeitet bzw. gespeichert werden können. Calendly nennt für internationale Übermittlungen unter anderem das EU-U.S. Data Privacy Framework und Standardvertragsklauseln.

Weitere Informationen: Datenschutzhinweise von Calendly

Auf unserer Website wird lediglich erfasst, dass der Link zur Terminbuchung angeklickt wurde. Die auf der externen Calendly-Seite erfolgende Datenverarbeitung liegt im Verantwortungsbereich des jeweiligen Anbieters, soweit dieser über Zwecke und Mittel der dortigen Verarbeitung entscheidet.

Die auf dieser Website verwendeten Schriftarten werden lokal über die eigene Website bereitgestellt.

Eine Verbindung zu Google Fonts bzw. den Servern von Google zur Bereitstellung der verwendeten Schriftarten findet nach unserer technischen Prüfung beim normalen Seitenaufruf nicht statt.

Auf der Website kann ein Link zu einem externen Kartendienst zur Anzeige der Lage der Immobilie angeboten werden.

Eine interaktive Karte des externen Anbieters wird nicht automatisch in die Website eingebunden. Eine Verbindung zum jeweiligen Kartendienst entsteht erst, wenn Sie den entsprechenden Link aktiv anklicken.

Ab diesem Zeitpunkt gelten die Datenschutzbestimmungen des jeweiligen externen Anbieters.

Personenbezogene Daten können im erforderlichen Umfang insbesondere gegenüber folgenden Empfängern verarbeitet oder offengelegt werden:

• technischen Hosting- und IT-Dienstleistern
• E-Mail-Dienstleistern
• dem Vermieter Gerd Marschalek, soweit dies zur weiteren Bearbeitung einer qualifizierten Mietanfrage erforderlich ist
• sonstigen Dienstleistern, soweit dies zur Bearbeitung Ihrer Anfrage erforderlich ist oder eine gesetzliche Grundlage besteht

Eine Weitergabe personenbezogener Daten zu anderen Zwecken erfolgt nicht ohne entsprechende Rechtsgrundlage.

Personenbezogene Daten werden grundsätzlich nur so lange gespeichert, wie dies für den jeweiligen Zweck erforderlich ist.

Kontakt- und Interessentendaten werden gelöscht, wenn die Anfrage abschließend erledigt ist und keine weitere Aufbewahrung für die Anbahnung oder Durchführung eines Mietverhältnisses erforderlich ist, sofern keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten oder berechtigten Interessen einer Löschung entgegenstehen.

Daten aus der eigenen Reichweiten- und Herkunftsmessung werden grundsätzlich spätestens nach 90 Tagen gelöscht.

Technische Server- und Sicherheitsdaten können entsprechend den Vorgaben und Löschfristen der eingesetzten Hosting- und Infrastruktur-Dienstleister gespeichert werden.

Diese Website verwendet aus Sicherheitsgründen und zum Schutz der Übertragung vertraulicher Inhalte eine SSL-/TLS-Verschlüsselung.

Eine verschlüsselte Verbindung erkennen Sie insbesondere daran, dass die Adresse der Website mit https:// beginnt.

Sie haben im Rahmen der gesetzlichen Voraussetzungen insbesondere das Recht auf:

• Auskunft über die zu Ihrer Person gespeicherten Daten
• Berichtigung unrichtiger personenbezogener Daten
• Löschung Ihrer personenbezogenen Daten
• Einschränkung der Verarbeitung
• Datenübertragbarkeit
• Widerspruch gegen eine Verarbeitung auf Grundlage berechtigter Interessen
• Widerruf einer erteilten Einwilligung mit Wirkung für die Zukunft

Sie haben außerdem das Recht, sich bei einer zuständigen Datenschutzaufsichtsbehörde zu beschweren.

Soweit personenbezogene Daten auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO verarbeitet werden, haben Sie nach Maßgabe von Art. 21 DSGVO das Recht, aus Gründen, die sich aus Ihrer besonderen Situation ergeben, jederzeit Widerspruch gegen diese Verarbeitung einzulegen.

Zur Ausübung Ihrer Rechte können Sie sich jederzeit an die oben genannte verantwortliche Stelle wenden.

Diese Datenschutzerklärung kann angepasst werden, wenn sich die Website, die eingesetzten Dienste oder die rechtlichen Anforderungen ändern.

Stand: August 2026